一、主要职责
  (一)负责全县城镇中低收入群体住房保障工作。贯彻落实党和国家、省、市住房保障工作的法律、法律和方针政策,会同有关部门做好国家、省、市、县住房保障资金安排工作并监督实施。会同有关部门开展保障性住房建设项目融资工作。会同有关部门拟订全县各类棚户区改造方案并监督实施。会同有关部门做好全县保障性住房资产监管工作,依法维护资产的安全完整。负责保障性安居工程信息统计管理工作和住房保障信息化工作。负责城区廉租房、公租房和直管公房管理职责。负责老旧小区改造实施。
  (二)监督管理全县房地产市场。贯彻落实房地产市场监管方面的法律、法规和政策,加强市场监管;监督实施全县房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理、物业管理、物业专项维修资金管理的制度执行。指导监督全县房屋产权管理等工作。
  (三)负责房地产中介服务组织管理。依法查处交易、租赁、抵押、拍卖等房地产市场活动中的各种违法违规行为。
  (四)组织实施全县范围内房屋征收与补偿工作,贯彻执行国家、省、市有关房屋征收与补偿法律法规和政策。组织实施征收项目的调查、统计,拟定征收补偿方案并监督实施。
  (五)监督管理全县建筑市场,规范市场各方主体行为。贯彻执行建筑行业的法律、法规、政策;指导全县建筑活动,宣传贯彻建筑行业强制性标准,对标准执行情况进行监督检查;组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动的监督检查;负责全县房屋建筑和市政基础设施工程建设质量安全消防监管工作,贯彻落实房屋建筑和市政基础设施工程质量安全消防监管的法律、法规、规章和制度,组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理;综合管理工程监理工作;指导和管理全县建筑市场和建筑队伍,负责建筑安装、建筑装饰的行业管理;监督执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的政策和制度,指导实施建筑业技术政策。负责城市基础设施配套费征收工作。
  (六)负责规范全县城市设计、工程勘察设计市场秩序、监督管理全县城市设计、工程勘察设计质量工作。组织实施城市设计、工程勘察设计、全县房屋建筑及其附属设施和市政基础设施的抗震设计规范。组织实施建设工程消防设计审查有关制度、标准和程序。指导编制和实施城市设计,指导建筑设计创作。指导城市修补和生态修复。会同文物主管部门负责全市历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。参与国土空间规划的审查。
  (七)负责监督指导各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价工作。贯彻执行国家、省、市有关标准定额管理方面的政策、法律、法规及各项规章,并制定补充规定或实施细则。监督检查工程标准的执行,合理确定控制工程造价;解释、调解、鉴定我县工程造价纠纷;测算发布主材、地材市场指导价及工程造价指数;监督管理造价咨询单位及造价人员的执业情况及日常工作;建立工程造价数据库推广应用预算软件;开展工程决算审核及备案工作。
  (八)指导全县城市建设工作。监督实施全县城市建设的法规、规章草案和制度。编制全县城市建设行业发展规划并组织实施,并做好与国土空间规划等相关规划的衔接。指导城市综合交通、城市轨道交通等公共交通的规划和建设工作。承担燃气、热力、污水处理等日常管理工作,负责城市道路、桥梁、管网建设,承担城市路灯建设和日常管护。承担县百城建设提质工程工作领导小组办公室日常工作。
  (九)负责规范和指导全县村镇建设的工作。指导全县农村住房建设和小城镇建设管理工作;会同有关部门负责传统村落保护发展和监督工作。
  (十)负责推进全县建筑节能、城镇减排和墙体材料革新工作。监督实施建筑节能的政策、规划,组织实施重大建筑节能项目;承担推进墙体材料革新的责任。指导实施发展应用新型墙体材料的规划、政策和制度,负责新型墙体材料和装配式建筑的推广应用。
  (十一)组织全县住房和城乡建设行业人才培训、指导行业技术人才队伍建设、职工培训教育和执业资格工作。
  (十二)完成县委、县政府交办的其他任务。
  (十三)有关职责分工。
  1、与县交通运输局的有关职责分工。县住房和城乡建设局负责城区公共交通的规划和建设,县交通运输局负责城区公交站点的规划建设和管理。
  2、关于燃气与天然气安全监管职责分工。县住房和城乡建设局负责城镇燃气安全监管,城市门站以外的石油天然气输送管道安全监管职责分工如下:
  县发展和改革委员会负责全县石油天然气管道(城镇燃气管道和炼油、化工等企业厂区内管道除外)保护工作,指导、监督有关单位履行管道保护义务,督促企业落实安全生产主体责任,保障管道安全运行;协调处理全县管道安全的违法行为;宣传、贯彻有关管道建设和保护的法律、法规、规章和政策。县应急管理局负责石油天然气管道工程建设项目(城镇燃气管道除外)安全设施设计审查和竣工验收的监督工作,按照授权和委托组织生产安全事故调查处理,以及生产安全事故应急救援的综合监督管理工作。根据《河南省实施<中华人民共和国石油天然气管道保护法>办法》(河南省人民政府令第181号),县公安、自然资源、生态环境、交通运输、水利、国资、市场监管、气象等部门,在各自职责范围内负责管道保护的工作。
  3、与县人民防空办公室的有关职责分工。县住房和城乡建设局牵头负责城市地下空间规划和开发利用的管理工作。城市地下空间规划和开发利用要兼顾人民防空需要,县人民防空办公室参与城市地下空间规划的审查工作,负责审批、监督检查涉及人民防空防护内容的地下空间工程,对不符合人民防空防护要求的予以处罚、督促整改。
  4、与县自然资源局的有关职责分工。县住房和城乡建设局负责拟订房屋交易政策、制度并监督实施,指导监督房屋产权管理等工作;县自然资源局负责房屋产权登记确权工作,负责房屋权属登记信息系统的建设和和查询工作。
  二、内设机构
  (一)办公室。负责局党组织建设和党员队伍管理;负责局纪检、精神文明、工、青、妇、老干部、统战、计划生育、信访稳定、综合治理工作;负责协助局领导对系统政务、业务工作进行综合协调与督促检查;负责政策性调研、文件审核、文电处理、信息收集、机关文书档案、机要、保密工作;负责机关卫生管理、后勤保障、保卫、对外联络与接待工作。负责系统人事管理、劳动工资、机构编制、专业技术职称申报以及职工的继续教育和培训工作。组织编制行业年度固定资产投资、物资采购计划;负责全局各项资金和国有资产监督管理;负责局机关经费支付平衡;承担上级划拔的工作经费、专项经费及其他资金的财务管理工作;负责本局管理的各项行政事业性收费、专项收费的管理;负责养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金等工作的申报。
  (二)住房管理股。贯彻执行国家房地产方面的法律、法规和政策,组织实施适合县情的住房政策;指导全县落实住房保障政策,承担全县棚户区改造工作,负责住房保障政策的调研、宣传、审批、统计工作;承担房地产市场的监督管理工作;监督执行房地产市场监管政策;承担全县房地产开发公司的资格审查和管理工作;承担县房地产转让、商品房销售监管工作;依法规范房地产交易市场;监督检查房地产评估机构的备案工作;承担商品房预售许可及现售备案工作,加强商品房预售资金监管;承担房地产交易审核和商品房买卖合同登记备案职责;承担新建商品房买卖合同、存量房买卖合同及房屋抵押合同备案工作;对全县物业服务企业资质管理、物业管理招投标、物业交接、物业服务等物业管理活动进行监督、指导和协调;负责城区廉租房、公租房和直管公房的管理;配合有关乡镇对全县业主大会组建工作进行监督和指导;核发《商品房预售许可证》。
  (三)建筑市场监管股。负责农村危房改造工作的监督实施;会同相关部门对历史文化名镇、村进行审査报批。
  负责贯彻落实建筑行业管理方面的法律、法规和政策,指导和规范全县建筑市场,监督执行规范建筑市场各方主体行为以及勘察设计、工程招投标、施工许可、建设监理、建筑工程消防及质量安全、竣工验收备案、建筑工程检测试验、招标代理机构、合同管理和工程风险管理的规章制度和政策法规;组织开展城市设计、城市修补和生态修复,指导建筑设计创作;组织监督实施全县城乡建设消防减灾规划;组织实施房屋建筑及附属设施和市政基础设施建设工程的抗震设计规范;监督全县超限高层建筑工程抗震设防的专项审查工作;负责建筑行业强制性条款的宣传贯彻和监督执行;负责墙体材料革新和建筑节能,组织推广应用绿色建筑和装配式建筑;组织工程重大质量、安全事故的调查处理;负责建筑施工企业、建筑装饰企业、建设监理单位、建筑制品企业资质的监督指导;贯彻施工和监理等专业技术人员资格标准;监督检查指导各类建筑工程建设标准定额的实施;指导和监督有关建筑工程施工招投标活动;负责城市基础设施配套费征收工作,核发《建筑工程施工许可证》。
  指导全县城市市政公用设施建设、质量安全和应急管理;承担城市污水处理、燃气、热力、道路、桥梁、照明等有关市政设施管理工作;负责城区道路、雨污管网、热力管网等建设工作,并将建成后的道路及雨污水管网移交城市管理局;负责城区路灯建设管理工作。
  三、联系电话
  0398-4812271