您提出的“关于加强住宅小区消防通道管理”的提案收悉。现答复如下：

　　近十年以来,我县房地产市场发展迅速，特别是2017年之后，全国房地产市场形势逐渐回暖，我县的商品房住宅项目也在从多层向中高层、高层过渡，小区人口激增，小区院内地面车位也逐渐向地下车库转移，院内消防通道的作用，正在走入业主视野。一些建成时间早的住宅小区，车位全部规划在地面，或院内地下建有车库，同时地面也规划有少量车位，加之近年来，越来越多的私家车走入寻常百姓的生活，在私家车带来便利和喜悦的同时已经日渐被停车难的烦恼所代替。小区原有停车位难以满足小区业主的停车需要，特别是一些无物业管理的小区的停车位与业主需求严重不符，出现了很多问题，一是部分业主责任意识和安全意识淡薄，出现无故擅自占用或长时间占用院内公共消防道路，造成消防通道堵塞；二是初期规划不足及后期调整滞后造成“消防通道被占用”。老旧小区由于建设时间较早，对私家车发展速度估计不足导致小区停车位远远不能满足业主车辆停放的要求；三是物业服务企业管理能力不足导致“消防通道被占用”。在汽车这个“私人财产”和消防通道这个“公共部位”的管理方面存在畏难情绪，碰到实际问题总是以“妥协让步”为手段，甚至担心由于自己的态度影响次年物业费的收取，导致消防通道被占用等管理问题，针对这些问题，目前我们正在进行以下工作：

　　一、采取的措施

　　今年元月3日我单位召开了全县住宅小区安全生产及节前消防安全工作会议，会上，组织各物业服务企业、小区业主代表、业委会成员认真学习了县防火安全委员会印发的相关政策文件。2月24日印发了《关于对全县物业服务企业疫情防控期间相关事项考核的通知》，我单位邀请了县消防大队专家联合对各物业管理的小区进行综合检查，其中一项就是对消防管理检查，通过现场打分，进一步规范了住宅小区的消防管理。5月26日我单位召开了“打通生命通道”消防安全专项治理工作推进会暨各物业服务企业集中约谈警示会，参会人员有县消防大队、住建局、城关镇社区办代表、仰韶镇社区办代表、各物业服务企业，对各住宅小区的消防安全工作进行研究部署。会上，要求各物业公司对小区消防通道进行集中划线专项整治，引导业主规范停车，防止堵塞消防通道，目前各住宅小区基本上都进行了消防划线。

　　二、下一步措施

　　针对封闭式小区和开放式小区的不同状况，下一步，我们将发挥职能部门作用，进一步规范小区内停车管理工作。一是加强宣传教育。在物业管理区域内设立消防安全宣传栏，宣传消防安全知识，通过发放明白卡、利用社区、小区宣传栏等措施对小区消防安全，尤其是保持消防通道畅通进行针对性宣传，提高业主消防安全意识。二是督导物业企业做好小区内车辆、车位统计工作，根据小区实际情况改造增设停车位，缓解小区停车难问题。三是开展物业管理区域车辆停放专项集中整治，加强机动车停放管理。统一划定停车位，并实行按车号定位管理。停车位标志规范，车辆停放有序，无乱停乱放、堵塞交通通道现象；消防通道禁止停放车辆，标识明显，保证消防通道畅通，对违规停车行为及时进行劝阻、制止，并报告镇办、社区和城市管理综合执法部门。四是建议公安消防部门能够执法进社区，对小区内占用堵塞消防通道问题，进行定期执法检查。目前，我们已督促全县各物业服务企业一是完成对小区大门、院区道路、车库出入口等消防通道划线设置，提醒业主哪里车能停哪里不能停车。二是要求各物业企业建立消防设施设备养护维修台账记录。三是加大对消防通道的巡视巡查，发现隐患第一时间整改。

　　感谢您对渑池县住房和城乡建设局工作的关心，希望今后继续对我们的工作给予关注和支持。