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群众： 您好！ 经调查，信访人反映的学府居二期小区由河南鑫瑞置业有限公司建设的正规商品房小区，共4栋住宅楼，目前前已交付，小区日常管理由渑池鑫达物业服务有限公司负责。信访人反映事情不属实，信访人咨询充电桩问题，小区物业工作人员给予了解释和答复，但信访人表示不理解。该信访人反映的问题是目前各地物业小区都面临的课题，那就是新能源汽车充电桩能否在已建成的住宅小区地下车库车位上安装电动汽车充电桩问题，目前国家、省、市没有明确的、统一的相关法规条文规定和文件政策依据。学府居二期小区在规划设计时，地下车库未纳入充电桩建设规划布局，电力容量也未考虑进去，车位线路走向和消防设施也未提前预设，如果小区物业同意安装，防火隔离完善、费用、安装后期管理中一旦出现问题都找不到责任主体。之前县住建局及小区物业也就此事多次咨询消防部门，消防部门告知，如果个人车位安装充电桩设施，须加装车位防火隔离设施。针对能否在已建成的住宅小区地下车库车位上安装电动汽车充电桩问题，也进行走访了解和调研，我县的韶州府小区、三门峡市区的合鑫中央公园小区地下车库车位确实已安装个人充电桩设施，但这两个小区有一个共同点，就是这两个小区地下车库用电方面均被供电部门接管，在线路布局、电表安装及后期抄表等用电管理上，均由供电部门负责，小区物业只负责配合做好场地协调及日常巡检报告，小区业主安装充电桩直接向县电力部门申请，小区物业不介入充电桩安装及用电管理。综上，由于没有明确的文件政策依据，加上学府居二期小区地下车库没有进行前期规划布局，加上供电部门也未接管，该小区物业暂不支持在地下车库车位上安装电动汽车充电桩。 感谢您对“渑池信箱”的信任，祝您生活愉快！ |
